specialized
在地深耕的专业服务
我们是一家以马来西亚物业为主的房地产销售公司，服务范围涵盖房地产代理销售、物业管理、第二家园咨询、国际学校推荐…等。同时在物业管理方面也能从营销、租赁、装修到维护、提供一站式服务满足客户的管理需求。
INTERNATIONAL SCHOOL
国际学校申请
马来西亚的学校体系多元，有美英法澳日系…等等，选择就相对多元，举例，若想小孩在美国读大学，可至吉隆坡的美制国际学校，完成高中课程，就可直接申请美国的大学，学校会替学生提出申请，所有手续比在台来的方便许多。而且你以相等于美国高中毕业的证书，要回美国完成大学学业，美签也来的容易许多。部份在大马有资产的学生及家长，可直接在大马的美国大使馆提出申请。
在国际学校里，来自世界不同国家的学生齐聚一堂，互相交换自己祖国的风俗与习惯，亦可结交各国使节的小孩，奠定了日后交友群的国际化（适合6~14岁孩子）。以下十个优势可供家长们参考！
马来西亚国际学校的优势
•良好的英语环境。
•双联课程国际证书。
•费用较经济又实惠。
•无须先通过托福或亚斯。
•转赴欧美的留学机会高。
•无需经济担保。
•国际公认文凭。
•中国政策支持中马学历互认。
•环境优越政治稳定。
•交通便利机票便宜。
就读欧美学校的绝佳跳板
马来西亚的国际学校集中在吉隆坡跟新山（新加坡的旁边），因为外国大使馆均设立在此，而且来到马来西亚你就是外国人了，就有资格进入国际学校，可选择美系、英系、法系、澳系、日系…等等。所以对日后若想直接至欧美念大学的学生而言，马来西亚的国际学校可以成为为跳板，后续要到的哪个国家去继续进修大学学士文凭，就容易很多，而且英文会更扎实。
以下皆可透过网络，所需提供的数据主要在此范围内，少数学校可能要提供数据。在国际就读的学生主要关注，所以家长可以申请监护人申请移民大马，陪伴学校学校的孩子成长，但因学校太多元，无法在网站一一介绍学校其他相关资讯，请与我们联系，会替您筛选出最适合您孩子就读的。
申请吉隆坡国际学校要准备什么？
- 过去三年就学纪录及成绩单影本（英译+认证）。
- 出生证明电影。
- 疫苗记录电影。
- 医疗记录电影本。
- 英语能力评估表。
- 家庭背景调查表。
- 学生护理电影。
- 父母护理电影。
- 学生与父母的彩色大头照2~3张（护照规格，蓝色或白色背景）。
- 学生及父母的有效签注。
- 学生与父母的居留许可影本。
- 父母马来西亚工作证或雇主证明文件。
申请新山国际学校要准备什么？
- 网上提交咨询表。
- 预约参观学校或与招生人员会面。
- 过去三年就学纪录及成绩单影本（英译+认证）。
- 学生的MyKid卡和出生证明影本。
- 疫苗记录电影。
- 医疗记录电影本。
- 前任老师对学生的教学评语。
- 学生护理电影。
- 父母护理电影。
- 父母的结婚证明书
- 学生与父母的彩色大头照2~3张（护照规格，蓝色或白色背景）。
- 学生及父母的有效签注。
- 学生与父母的居留许可影本。
- 父母马来西亚工作证或雇主证明文件。
ESTABLISHMENT COMPANY
公司行号设立
由于贸易战的关系欧洲及美国等地的经济成长放缓状况，很多公司转而投资亚洲市场。最近，中国的通涨也每况严重，令海外公司转移至发展中国家，以控制成本。政局稳定，经济状况良好的东盟十国，如马来西亚，则成为这些公司的一个理想选择。
但是海外公司要在马来西亚成立并不是很简单，必须满足诸多条件。而家庆大马提供马来西亚公司注册服务，我们有丰富经验及代理管道，能够为您省下宝贵的时间。
设立大马公司的优点
• 外商可投资100%股权。
• 提升企业的国际声誉。
• 享有免税等低税率优惠。
• 调动资金没有任何限制。
设立公司的基本要求
- 公司英文名称。
- 最少1马币股本。
- 最少1位股东或法定团体。
- 最少1位董事数（自然人）。
- 最少1位公司秘书注意事项︰其中至少一个董事必须是马来西亚居民，秘书必须在马来西亚公司监察处注册。
设立公司概要
在马来西亚经商，可通过下列其中的一种方式进行：
● 股东结构
（一）个人独资经营
（二）二人或更多人（但不超过20人）合伙经营
（三）依1965年公司法的规定在本地注册的公司或外商公司，一切独资及合伙企业均须依1956年商业注册法向商业注册官登记。合伙经营的合伙人于企业资金不足时，须对企业的债务及承担共同及个别负责。合伙人可拟定正式的合伙契约以制定每一合伙人的权利和义务（非强制）。
● 公司结构
1965年公司法涵盖马国内所有的公司。该法规定有意经营业务的人士须向公司注册官登记一间公司。该法规定有下列三类公司：
一.股份有限公司，其成员的个人承担只限于股票的面值与其所持有或同意认购的股分額。
二.担保有限公司，即当公司清盘时，成员保证承担的债务，以公司组织大纲和章程指定的为限。
三.无限公司，其成员的债务无限制。
● 公众公司
公众公司可直接成立；另一方法是依1965年公司法第26条把私人公司转变为公众公司。此类公司可向公众人士献售股票，惟：
1.它已向证券监管委员会登记其招股计划书
2.其一份招股计划书已于发出日或之前呈交公司注册官。
公众公司可申请让其股票在吉隆坡交易所上市，但须遵守该交易所制定的条规。其后发行的证券（例如缘由有购股权或红股而发行，或因并购而发行者），则须获得证券监管委员会的核准。
设立公司的手续
欲注册公司的人士，须向公司注册官以表格13A提出申请，并缴付RM30以查明所拟议的公司名称是否可被使用。若可则申请将被核准而所拟议的名称则保留予申请者，为期三个月。
有关人士须在三个月内把下列文件提交公司注册官以确保可以使用所拟议的公司名称：
● 公司组织大纲和章程
● 依法声明书
● 个人在被委任为公司董事前或发起人在公司成立前所作的宣誓书。
公司组织大纲记录公司名称、宗旨、拟议的核定资本額（假如有）以及把资本額分割为固定金额的股分的方式。公司章程描述管辖公司内部事务管理及事业经营的条规。
注册证书发出后，公司组织大纲的认购者连同其他偶而成为公司成员的人士即成为一法人团体，有能力行使已成立公司的各项功能，可控告他人以及可被控告。它可依公司的印章被永远的继承下去，有权力拥有土地，但公司成员须于公司清盘时依公司法对公司资产作出捐献。
外国公司的登记
外国公司须于其在马境内设立营业场所或开始营业的一个月内，依核定的表格向公司注册官登记其在马来西亚的注册办公处。
在外国注册的公司，每年须于其年度股东大会后的一个月内，交上一份年度报告，并于其年度股东大会后的两个月内，交上一份总公司的资产负债表，一份经审计的账目表阐明其在马营运所涉及的资产及负债，以及一份经审计的损益表。
马来西亚的税务
大马设有「营业税及服务税SST」，课征本地销售或入口货物，税率为5-10%，而服务税则为6%。企业如年营业额达马来西亚元50万，便需要登记营业税及服务税。成功登记后，企业便需按时申报消费税，建议聘请专业的会计人员／会计师来为你理帐，以免出现误报或过期的罚金。
除了营业税及服务税外，所有企业都应按年申报利得税，税率为17-24%。基本税率为24%，如公司的实缴股本不多于马来西亚元250万，可享首50万17%。
税务豁免
小型公司如符合以下三个条件可豁免税务：
1.该年及过去连续2年的营业总额不多于马来西亚元10万。
2.该年及过去连续2个年度的总资产值不多于马来西亚元30万。
3.该年年结及过去连续2年年结时的雇员人数少于5人。
WORK PERMIT
工作准证(EP申请)
工作准证（EP）是允许外籍人士在大马的就业的许可证，工作准证受雇佣合同约束（最长60个月）。外籍人士委员会（EC）或相关当局必须批准某个职位可由外国人担任，然后才能由大马移民局签发外籍人员工作准证。目前大马公司可以雇用的外籍工人有数量限制，如果任何大马公司打算聘请外国人，那么公司必须向政府证明该员工及其职位至关重要，而且其工作不能由当地人填补，在公司进行申请工作准证之前，必须向移民局索取配额。（注意事项：外籍人士只能为工作准证中指定的公司工作，如果他们更换雇主，则需要重新提交申请。）
但是海外公司要在马来西亚成立并不是很简单，必须满足诸多条件。而家庆大马提供马来西亚公司注册服务，我们有丰富经验及代理管道，能够为您省下宝贵的时间。
《 申请办法及流程 》
评价是否符合资格
- 公司必需有成立并运营至少一年的最低资格。
- 股本要求（马币）1.本地人持股100%: 25万以上资本額。
- 资持股100%:35万以上资本額。
- ForeignOwned100%:50万以上资本額。
- 经营批发零售和贸易（WRT）领域的外企：100万以上资本額。
注1：外国股权比例为51%及以上。
注2：有被强制要求提交有效的WRT许可证（如有）。有关WRT许可证申请指南，请向国内贸易合作社与消费部查询。
评价准证类型&薪资
申请人资格条件如下
- 外籍专业人士：大专及以上学历，在相关领域有至少3年以上经验，有至少5年相关领域经验技术证书或同等学历，有至少7年相关领域经验。
- 股东：股东必须拥有至少30%的公司股权；以及必须是在马来西亚公司委员会（SSM）注册的公司董事和/或在公司担任重要职务准证类型和最低薪资条件
★工作准证第一类（EP）：适用固定月薪至少1万（马币）的人申请，申请人必须签了有效期至少5年的雇佣合同
★工作准证第二类（EPII）:适用固定月薪至少5千~1万（马币）的人申请，申请人要有有效期为2年的雇佣合同
★工作准证第III类（EPIII）:适用固定月薪介于3千~5千（马币）的人申请，且雇佣合同不超过12个月。
数据准备与申请流程
- 公司最新的财务报表。
- 公司最近3个月的银行账单。
- 申请人的履历表（文字档）。
- 聘请书函/合约（如需要）。
- 申请人的学历及毕业证书/文凭（原版及翻译英文版）。
- 申请人的护照扫描档，全本包含封面及每一页。
- 申请人照片1张（护
- 照格局大小，蓝色背景）。
- DP11表格（可从政府网站取得）。公司的总员工人数（只需告知数字）
★申请流程
提交所有数据之后，过程需要14个工作日。
第1步：创建帐户（在线注册）。
第2步：在线提交申请。
第3步：移民局进行申请程序。
第4步：申请状态通知。
第5步：启动。
★申请费用：呈交文件时先付定金，尾款于工作准证批准及完成后再付。
※若因申请数据不完整或需要额外的检查，会导致时间延长至3个月或更长。
《 申请工作准证注意事项 》
官方能否批准的关键
- 申请第III类工作准证，需要提交一封信，要求相关管理当局豁免5000马币的最低薪水要求。
- 公司需根据本身的行业领域，找相对应的官方机构负责批准外籍人员职位人数。
- 受审批机构监管的公司，需要为每份工作申请（第I、II和III类）提交相关机构的批准函。
- 公司的行业领域如果是在特定监管机构范围内，则必须为每份所申请的工作准证（第I、II和III类）提交相关机构的支持信函。
- 不受监管的行业领域（不属于审批机构或监管机构的职权范围内）的公司，必须向内政部提交一封信，要求豁免5000马币的最低薪水要求。
准证过期后的再申请
1.连续续证二次或三年的EP III工作准证持有人，必须离开大马3个月才能再次申请EP III。如果是将EP III转换为EP I / II则可以豁免。
2.申请工作准证EP III持有人若要更换雇主，必须先离开大马3个月，新雇主才能重新申请工作准证。
禁止申请准证的行业
- 超市/迷你市场（经商地面积不足3,000方尺）。
- 供应商店/一般供应商。
- 便利店（24小时营业）。
- 新闻代理和杂货店
- 医疗所（主要是传统替代医药加上一般食品干货）。
- 附带或没有附带便利店的油站。
- 永久菜市场。
- 永久路边摊。
- 国家策略利益相关行业。
- 纺织品、餐厅（非独家）、小酒馆、珠宝店。
TRADEMARK REGISTRATION
企业商标注册
马来西亚于1989年加入WIPO（世界知识产权组织），但目前尚未加入马德里体系，因此，申请马来西亚商标途径就是单一国家申请。马来西亚知识产权局（MyIPO）负责监管马来西亚的商标管理，有关注册商标侵权的民事事宜和商标注册有效性，均由高等法院审理。
《 马来西亚商标注册申请 》
申请条件
1.以自然人或法人申请。
2.提供商标的中文或外文名称。
3.确定商标注册类别商品。
4.如果您的商标为彩色，必须指定颜色。
准备数据
1.以法人申请，提供公司营业登记证复印本份；以自然人申请，提供个人身份证影印本。
2.商标图样。
3.填写委任书，委任书必须由申请人盖章或签名（需公证）。
4.申请人的详细数据（中英文），包括国籍、姓名、地址、邮递区号以及联系方式。
申请流程
- 第一步确认确认商标类型：单一图案/单一字体/混合图案和字体或以上。确认商标申请类别：依据公司营运类别（如美容…）可超复选。
- 第二步申请：准备文件：商标的图档（JPEG）申请时间：6~8个月审查时间。申请费用：呈交申请时就需要付费，费用会依据所需注册的商标类型及类别而定。
- 第三步注册：确定注册：当申请被批准后，即可进行注册。注册所需时间：2-3个月。注册费用：确认要进行注册时就要缴交此费用，费用会依据所需注册的商标类型及类别而定。
- 第四步维护：有效期限：成功注册后有效期10年，从申请日开始算起。续约更新：每10年需更新续约一次，费用按当时政府收费计算。
《申请前注意事项 》
马来西亚商标查询
查询马来西亚官方的商标数据库，以排除拟注册商标与在先权利商标因相同或相似而被驳回的可能性
马来西亚商标申请
向马来西亚商标局提出商标申请后，给定申请号及确认申请时间，此阶段，审查申请文件是否符合要求，商标注册的申请日期，以商标局收到申请书的日期为准，申请手续完整并填写申请书者，商标局将配发申请编号。
马来西亚商标审查
确认费用已交齐的前提下，马来西亚商标局会翻查商标记录，以确定在相同或类似的货品或服务，是否有其它商户已经注册或申请注册相同或类似的商标，同时，查核有关商标是否符合商标法律法规的注册规定；马来西亚如申请中文需要律师公证翻译英文。
（1）公告：马来西亚商标局核准申请后，便会在商标周刊上公告，为期三个月，如无人提出异议，该商标就可以顺利注册。
（2）异议：任何利害关系人均有权在商标公告之日起的2个月内对被公告的商标提出异议，商标注册官在异议程序中将根据当事人提交的书面文件、证据和理由等作出裁定，而不再进行听审。
※注意事项
注册核准后，经异议被裁定可以注册的商标，或经公告没有异议的商标将获准注册并下发注册证。整个顺利的申请过程（如果没有驳回、异议等情况出现）约需要24 - 36个月。
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TAIPEI: 9F.-2, No. 669, Sec. 5, Zhongxiao E. Rd., Xinyi Dist., Taipei City 10595 Tel: +886-2-2312-0099
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